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MDP : El HCD avanza con un proyecto para crear un Listado de Bienes de Valor Patrimonial

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En el marco de la declaración del Palacio Municipal como “Bien Cultural de Interés Patrimonial”, el Honorable Concejo Deliberante de General Pueyrredon avanza en la elaboración de un proyecto para crear el Listado de Bienes Muebles originales y/o que revistan carácter patrimonial del Recinto de Sesiones, que se compone de los bienes muebles que lo integran.
Vale destacar que la declaración del Palacio Municipal es avalada por la Ordenanza N° 8.342, modificada por Ordenanza N° 9.689. Y que es reconocida por la Ordenanza N° 10.075 – “Código de Preservación Patrimonial”, incluyendo al Palacio Municipal en el “Listado de los Bienes Declarados de Interés Patrimonial.

La intención de las autoridades de la Mesa Directiva del HCD y de todo el Cuerpo en su conjunto es hacer un minucioso análisis de todo el patrimonio incluido en el inventario, que incluye los bienes muebles y también la recuperación de material de digesto –normativa, decretos, ordenanzas, diarios de sesiones- y todo lo concerniente al desarrollo institucional del Concejo Deliberante. Material que, consideran, de valor trascendental para darle real relieve, que realza la trascendencia histórica de la institución.
Es en este contexto en el que el proyecto avanza y va adquiriendo forma. Y es motivo de orgullo, puesto que se trata de recuperar la memoria histórica de lo actuado por quienes pasaron por el HCD y lo hicieron evolucionar. Saber de dónde se viene, permite proyectar hacia dónde se pretende ir.

Considerandos del proyecto

Que dicha declaración fue reconocida por la Ordenanza N° 10.075 – “Código de Preservación Patrimonial”, incluyendo al Palacio Municipal en el “Listado de los Bienes Declarados de Interés Patrimonial dispuesto en su ANEXO I;

Que, asimismo, mediante la Ordenanza N° 19.660, modificatoria y reglamentaria de la anterior, se categoriza patrimonialmente al Palacio Municipal como “A – Inmueble de Valor Excepcional”;

Que, dentro del universo de bienes patrimoniales existen algunos que revisten valor “histórico, simbólico y social”, dado que posee un carácter testimonial y/o rememorativo contribuyendo a la memoria e identidad de la comunidad;

Que, en ellos radican valores intangibles vinculados a procesos que convirtieron al inmueble en un testimonio del pasado, son portadores de mensajes y significados, en virtud de su espíritu emblemático testimonial y la trascendencia de su valor patrimonial a otras escalas, como la provincial o nacional;

Que, la preservación del patrimonio cultural ha sido reconocida por Convenios Internacionales, la Constitución Nacional (art. 41 2° párrafo y 75, inc. 22), e incluso la Constitución Provincial, que en su artículo 44 dispone “La Provincia preserva, enriquece y difunde su patrimonio cultural, histórico, arquitectónico, arqueológico y urbanístico, y protege sus instituciones…”;

Que la declaración de Interés Patrimonial del Palacio Municipal importa y comprende la del Recinto de Sesione del Honorable Concejo Deliberante, por ser este parte esencial integrante del edificio;

Que, este Recinto de Sesiones se encuentra en el segundo piso del Palacio Municipal, posee piso de roble de Eslavonia y revestimiento de boiserie de madera en todas las paredes con una altura de un metro y medio (1,50 mts) del zócalo, encontrándose todo ello en estado original desde la construcción del Recinto en 1938;

Que, como prueba de ello, podemos mencionar que aun se puede visualizar en una de las paredes, impactos de bala ocurridos durante el debate del Complejo Bristol Center en el año 1974;

Que la declaración de Interés Patrimonial mencionada involucra no sólo la construcción arquitectónica sino todos aquellos elementos originales muebles (objetos, mobiliario, obras de arte, equipamiento, elementos decorativos, entre otros) dentro de los cuales se encuentran los bienes muebles históricos del Recinto;

Que, en este sentido, el artículo 4° del Código de Preservación Patrimonial, dispone que, las “declaraciones de interés patrimonial en inmuebles comprenden: … e. Los elementos que hacen al equipamiento, identidad y reconocimiento del bien (faroles, bancos, elementos decorativos o funcionales, veletas, fuentes, etc.)”;

Que, en este orden de ideas, resulta relevante destacar que el mobiliario y objetos que componen el Recinto de Sesiones presenta valores vinculados a sus cualidades constructivas y materiales, a su grado de originalidad y antigüedad, a su carácter significativo por ser ellos símbolo y expresión genuina del debate democrático ejercitado por el máximo órgano que representa la soberanía del pueblo;

Que, este Recinto ha sido testigo, no sólo del paso de figuras destacadas tanto pertenecientes a la cuidad como visitantes ilustres, sino también del debate a lo largo de los años de todos los temas de relevancia para la comunidad;

Que, en virtud de lo expuesto, entendemos necesaria la creación de un registro detallado a través de un inventario especial del mobiliario perteneciente al Recinto, a los fines de que el mismo adquiera un fuerte reconocimiento, una intensa difusión, una correcta protección y conservación a futuro y pueda hacerse extensiva la protección patrimonial prevista en las normas municipales;

Que, tener identificado dicho patrimonio mueble resulta de suma importancia ya que permite volver a poner en valor la información histórica que de ellos se desprende, no sólo del Cuerpo, sino del Partido de General Pueyrredon;

Que, asimismo, esto permite a los especialistas en restauración establecer un permanente seguimiento de su estado de conservación y diagnóstico y permitir proyectar de manera adecuada su conservación, tomando decisiones respecto a las intervenciones para su mantenimiento como para evitar acciones que pongan en riesgo a tales bienes culturales;

Que, esta concepción de la protección patrimonial nos lleva inevitablemente a la necesidad de investigar y accionar sobre el patrimonio histórico de nuestro edificio municipal desde una perspectiva interdisciplinaria, que suponga un trabajo integral, responsable y serio que converja hacia el único objetivo común de su preservación;

Que, en este sentido, es posible afirmar que la base y la garantía de una buena protección del patrimonio cultural de nuestro Palacio Municipal es el conocimiento apropiado del mismo, permitiendo ello a su vez concienciar tanto a las personas que transitan por el Honorable Concejo Deliberante como a las nuevas generaciones acerca de la importancia de su conservación, que como herencia, forma parte constitutiva de nuestra identidad como sociedad;

Por todo lo expuesto, se eleva el siguiente proyecto de:

DECRETO

Artículo 1º.- Créase el Listado de Bienes Muebles originales y/o que revistan carácter patrimonial del Recinto de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, que se compone de los bienes muebles que lo integran y que se detallan en el Anexo I del presente.-

Artículo 2º.-El listado creado en el artículo anterior tiene como objetivo principal la identificación del patrimonio mueble con valor patrimonial del Registro de Sesiones a los fines de hacerle extensiva la protección patrimonial dispuesta en la Ordenanza N° 10.075 – Código de Preservación Patrimonial.-

Artículo 3º.- Facultase a la Presidencia del Honorable Concejo Deliberante a ampliar la nómina de bienes del inventario referido, debiendo contar con un informe valorativo y técnico suscripto por un profesional de la disciplina competente.-

Artículo 4º.- De forma.-

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Economia

“Las ventas en el comercio marplatense no escapan de la realidad nacional”

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Tras el relevamiento del Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) de la Unión del Comercio, la Industria y la Producción (UCIP) que aseguró que las ventas cayeron casi un 9% durante agosto en Mar del Plata, el presidente del organismo, Blas Taladrid, remarcó que el pasado mes “presentó desafíos significativos para el sector comercial”.

En esta oportunidad, los comercios minoristas señalaron una caída en promedio del 8,8% en unidades físicas constantes, comparado con agosto del 2022.

En este sentido, el 31,9% calificó a las ventas del mes como malas, pésimas para el 7%, regulares para el 32,2%, buenas para el 21,7% y un 7,2% las tildó como muy buenas.

El estudio midió las utilidades obtenidas en este mes en el sector comercial, a lo que los encuestados respondieron que fueron muy buenas solo para el 1,4%, para el 14,5% fueron buenas, regulares para el 40,6%, malas para el 37,7% y pésimas para el 5,8%.

Asimismo, el 33,3% de los comerciantes piensa que sus ventas aumentarán en los próximos seis meses, mientras que el 36,2%, cree que se mantendrán sin variaciones y finalmente el 30,5% piensa en pérdida de ventas.

En relación con sus recursos humanos y la evolución del empleo para el próximo semestre, el 7,2% de los encuestados respondió que aumentará su plantilla, el 2,9% que disminuirá y el 89,9% que la mantendrá como está actualmente, es decir sin despidos ni incorporaciones.

Por otra parte, al considerar las inversiones del bimestre en curso, el 71% explicó que no planea realizar inversiones, frente a un 23,2% que expresó que sí lo hará, en tanto que el 5,8% sostuvo “estar evaluando”.

Las ventas en el comercio marplatense, que continúan con variaciones interanuales negativas desde hace meses, no escapan de la realidad nacional. Agosto demostró una dinámica propia en cada quincena, donde a la incertidumbre del proceso electoral, la inflación y la falta de productos de la primer quincena, el resultado electoral de las PASO y las medidas económicas, agregaron mayor incertidumbre en la segunda quincena”, aseguró el titular de la UCIP.

Sobre ese mismo punto, agregó: “Se observa en el aumento y la dispersión de precios y acciones propias de cada comercio, y que terminó impactando en los volúmenes de venta con una caída del 8,8%”.

Y en concordancia al comunicado de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), Taladrid manifestó: “Agosto presentó desafíos significativos para el sector comercial, que tuvo que adaptarse a una dinámica de precios afectada por impactos generados inicialmente en el mercado paralelo del dólar y posteriormente con la devaluación de la moneda oficial a mediados de mes”.

QUÉ DICE EL INFORME

Según el relevamiento que UCIP presenta cada mes, el 31,9% de los comerciantes encuestados calificó a las ventas como malas, pésimas para el 7%, regulares para el 32,2%, buenas para el 21,7% y un 7,2% las tildó como muy buenas.

También, el 33,3% resaltó que sus ventas aumentarán en los próximos seis meses, mientras que el 36,2% aseguró que se mantendrán sin variaciones y finalmente, el 30,5% siente una pérdida de ventas.

Entre diversos datos aportados, acerca del impacto del bono y el paquete de medidas dispuesto por el decreto 438 del Ejecutivo Nacional,  el 71% lo consideró como un aumento de costos.

El Marplatense

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Denuncian que “está en riesgo la ampliación del Parque Industrial”

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El bloque de concejales de Unión por la Patria puso reparos ante un proyecto del intendente Guillermo Montenegro que pretende el avance de barrios cerrados en zonas aledañas al Parque Industrial.

El lunes próximo en la comisión de legislación se tratará un proyecto que propone que 2000 hectáreas de la ciudad que llegan hasta el Camino San Francisco tengan un destino de viviendas en barrios cerrados.

Al respecto, la concejala de Unión por la Patria, Virginia Sívori expresó: “Si no planifican y siguen haciendo cualquier cosa, van a superponer usos de la tierra y van a generar que no se pueda ampliar la zona industrial de la ciudad”.

Para la edil, “generar trabajo es también planificar que se radiquen fábricas en Mar del Plata y para eso, tiene que haber tierra con ese fin”.

Sívori planteó además que “la creación de zonas específicas para lo industrial tiene muchas ventajas, desde lo logístico hasta lo ambiental y sería un error que en lugar de ampliar el Parque Industrial en esa zona vivan familias pegadas a donde funcionan empresas con cierto grado de complejidad”.

El expediente que se está tratando en el Concejo Deliberante ya tiene el despacho de la comisión de Obras con los votos del oficialismo. En ese sentido, los concejales de Unión por la Patria impulsaron un despacho de minoría donde no incluyen el cambio de zonificación que permitirían barrios cerrados en la zona del parque industrial.

Hay muchas zonas de la ciudad en las que se pueden permitir estos barrios, “pero si no se planifica incluyendo el potencial que tiene Gral. Pueyrredon para la radicación de empresas que generan miles de puestos de trabajo se incurriría en un error”, concluyó Sívori.

La concejal agregó que “la gestión actual improvisa según su conveniencia y no piensa estratégicamente nada”. “Al Parque Industrial que tenemos aún le faltan servicios, porque eso pensamos que tenemos que trabajar en completarlo y en su ampliación así generamos empleos de calidad en la ciudad”.

El Marplatense

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Temporada 2024: comenzó la preventa en balnearios y alquilar una carpa puede costar más de $1 millón

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Comenzado septiembre, Mar del Plata ya se prepara para vivir la temporada 2024 y los balnearios oficializaron su oferta para el próximo verano. En medio de un complejo contexto económico, los precios sufrieron ajustes a tono con la inflación interanual y obliga a más de un veraneante a buscar un socio a la hora de alquilar.

Este viernes 1 de septiembre comenzó la preventa oficial de las unidades de sombra en la mayoría de los balnearios de la Costa Atlántica, aunque muchos otros ya les habían comunicado a sus clientes el cuadro tarifario de la próxima temporada.

Según un relevamiento que realizó 0223, los precios varían bastante según la ubicación y los servicios que brinda cada concesionario. Además, pueden sufrir modificaciones según el tipo de financiamiento y formas de pago.

Alquilar una carpa es casi exclusividad del marplatense. Por eso, los balnearios también ofrecen un precio desglosado por mes. Históricamente, los valores varían entre enero y febrero y suelen ser más caros proporcionalmente.

Cuánto cuesta alquilar una carpa y sombrilla en Mar del Plata

Históricamente, en la zona sur de Mar del Plata se pueden encontrar de los precios más elevados. Un exclusivo balneario de la ruta 11 comunicó dos planes: $1.050.000 en efectivo o tres cuotas de $440.000 a pagar del día 1 al 15 de cada mes. Si el pago se retrasa el precio tiene un 10% de recargo. Pero no es el más caro.

El servicio por la temporada completa, desde diciembre hasta marzo de 2024, incluye una carpa y dos cocheras de estacionamiento, acceso a piscina, vestuarios, restaurante y bar de playa, entre otros servicios.

En otros dos balnearios ubicados en la zona norte, a pocos metros de la avenida Constitución, el alquiler de las carpas para el próximo verano ronda entre los $770 mil y $885 mil sin IVA. Si se abonan en seis cuotas, los precios se incrementan y pueden trepar hasta $1.170.000 y $1.350.000, respectivamente.

Por caso, en estas dos Unidades Turísticas Fiscales (UTF) el alquiler de sombrillas es apenas inferior y oscila entre los $630 mil y $725 mil, superando el millón de pesos si se abona en seis partes. Al momento de la consulta de este medio el miércoles pasado, desde el concesionario reconocieron que los precios tenían vigencia hasta ese mismo día.

En Playa Grande, acaso la playa más “top” de la costa marplatense, la carpa cuesta $1.200.000 por toda la temporada. Desglosado por mes, para enero vale $780.000, mientras que para el segundo mes del año – de menor afluencia turística – el precio cae a $620.000.

La sombrilla en este balneario de Playa Grande oscila precios similares: cuesta $660.000 en enero, $530.000 en febrero y el precio final por la temporada completa asciende a $1.000.000. Los valores tienen un 66% de interés si se abonan en 12 cuotas y pueden sufrir modificaciones en cualquier momento. “Son de hoy”, aclararon.

Varese es otra playa donde se pueden encontrar cifras similares: la carpa que se puede compartir entre 6 personas tiene un costo de $1.100.000 y el alquiler de la sombrilla está tasado en $940.000. Aquellos socios que se movilizan en auto tienen la opción de contratar una cochera cubierta por $300.000. Del mismo modo, todas las referencias son al contado y pueden ser modificadas sin previo aviso.

En la zona de La Perla guarecerse del sol también rondará el millón de pesos. En los tres casos revelados – contiguos entre Plaza España y el Monumento a Alfonsina Storni – el alquiler de carpa implica un desembolso al contado de $980 mil, mientras que refugiarse en una sombrilla cuesta $820 mil. Asimismo, la preventa de las unidades de sombra solo para los meses de enero o febrero ronda los $500 mil. En todos los casos los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso y también se pueden abonar con planes en 3, 6 o 12 cuotas, tarjeta de crédito o débito, cheques y efectivo.

En Punta Mogotes se pueden encontrar los valores más bajos. Un balneario ofrece un plan de cinco cuotas de $140 mil que lleva el precio final a $700 mil. En otro concesionario del mismo complejo hay tres planes de pago que oscilan entre los $514 mil y $594 mil dependiendo del servicio que se contrate (carpa sin cochera, con cochera cubierta o descubierta). No obstante, los clientes pueden acceder a una reducción de alrededor de $50 mil si pagan al contado.

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