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Parques, shopping, un hotel y oficinas de coworking: cómo será la nueva terminal de micros de Retiro

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Las dos empresas que compiten buscan integrarla al entorno urbano. Modificarán su fachada y el interior. Los proyectos, en video.

Su historia es diferente a las de las grandes terminales ferroviarias. Muy cerca de allí, la estación del tren Mitre conserva su estilo histórico, pero puesta en valor ofrece un brillo que también estuvo apagado durante décadas.

Los renders del proyecto de Neuss para la Terminal de Ómnibus de Retiro.

Los renders del proyecto de Neuss para la Terminal de Ómnibus de Retiro.

Algo similar ocurrió con la cabecera del Roca en Constitución, que con obras de limpieza, cambios de iluminación y trabajos de restauración en salones internos y baños, parece una estación diferente a la que, por décadas, se vio sucia y abandonada.

En Constitución, además, se construyó, sobre una de las plazas, un centro de trasbordo con un techo vidriado que contribuyó a cambiar la fisonomía del barrio.

Las terminales ferroviarias son de gestión estatal. Por el contrario, la de micros de Retiro está concesionada y en manos privadas desde hace 25 años.

Después de varios intentos fallidos, en los últimos años, de renovar la concesión esta vez, según parece, el proceso de renovación se concretará finalmente.

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El viernes de la semana pasada se abrieron los sobres y se conoció que serán dos las empresas que pugnarán por quedarse con la operación de Retiro, que recibe, en temporada alta, 1.500 ómnibus por día y por donde pasan unas 50.000 personas cada jornada.

El próximo concesionario tendrá la explotación durante 35 años. Ganará quien comprometa el pago de un canon mayor y el monto de inversiones más elevado, que rondaría, según cálculos oficiales, los $ 1.000 millones: el plazo fijado para las obras a realizar fue estipulado en 20 meses. 

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¿Cuáles son las propuestas?

Una de las empresas que se presentó a la licitación es Terminales Terrestres Argentinas SA. (TTA SA). Es la firma de Néstor Otero, que construyó y opera la terminal Dellepiane, a la que casi no llegan servicios.

Otero es un empresario que tiene una condena por dádivas a Ricardo Jaime, cuando era secretario de Transporte de Néstor Kirchner. Y también aparece en la causa de los cuadernos, por la que está procesado, aunque ya sin prisión domiciliaria.

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Ahora, fuentes ligadas a la compañía aseguran que Otero está retirado. Su presencia fue uno de los factores centrales para frenar  los anteriores llamados a licitación. En el primero, de 2015, fue el único oferente. Y luego, el año pasado, en medio del proceso surgió la causa de los cuadernos.

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La otra empresa es Neuss Capital, que también participó del llamado anterior. Esta firma está vinculada al hijo de uno de los hermanos Neuss (familia fundadora de la bebida del mismo nombre), que tiene contratos con el Estado porteño, como el servicio de VTV para los automotores y la instalación de surtidores eléctricos. Además, tienen la licencia exclusiva para Argentina de la Fórmula E.

La propuesta de TTA se titula “Retiro Terminal Parque”. Está a cargo del estudio Maletti Zanel Maletti arquitectos, que había elaborado la anterior.

Se presentaron dos empresas para renovar la concesión de la terminal de micros de Retiro. Uno de los proyectos incluye un parque público e ingreso bajo nivel para ómnibus.

Se presentaron dos empresas para renovar la concesión de la terminal de micros de Retiro. Uno de los proyectos incluye un parque público e ingreso bajo nivel para ómnibus.

Esta vez se incluyó como novedad la construcción de un nuevo espacio público en el entorno de la terminal. Se tata de 5 hectáreas que tendrán niveles y usos diferentes. Desde el estudio de arquitectos cuentan que, “si bien el parque contempla la circulación de autos y taxis, el área será predominantemente prioridad peatón y de las bicicletas, por lo que contará con dos espacios para estaciones de Ecoboci”.

Se presentaron dos empresas para renovar la concesión de la terminal de micros de Retiro. Uno de los proyectos incluye un parque público e ingreso bajo nivel para ómnibus.

Se presentaron dos empresas para renovar la concesión de la terminal de micros de Retiro. Uno de los proyectos incluye un parque público e ingreso bajo nivel para ómnibus.

Un nuevo acceso bajo nivel también se presenta como uno de los fuertes del proyecto. Será para los micros que ingresan y egresan de la terminal. En la actualidad lo hacen por la esquina de Rodolfo Walsh y Perette. Al mismo tiempo, así se busca eliminar barreras que existen ahora, tanto en la conexión con la Villa 31, como con el área de paradas de colectivos sobre Perette. Así, lo que se pretende es mejorar la circulación y la seguridad peatonal.

Además, también sobre Perette, está proyectada la construcción de un hotel de 100 habitaciones y un Centro de Logística. En el proyecto también está contemplada la modernización de la estación de servicio de Antártida Argentina, que tendrá una cubierta vegetal.

Se presentaron dos empresas para renovar la concesión de la terminal de micros de Retiro. Uno de los proyectos incluye un parque público e ingreso bajo nivel para ómnibus.

Se presentaron dos empresas para renovar la concesión de la terminal de micros de Retiro. Uno de los proyectos incluye un parque público e ingreso bajo nivel para ómnibus.

Al mismo tiempo, en la esquina de Ramos Mejía y Antártida Argentina se propone la construcción de un edificio destinado a oficinas y coworking .

Todo el proyecto de Maletti Zanel Maletti tiene “criterios de sustentabilidad” que incluyen cubiertas vegetales, colectores solares, con un “diseño para un uso racional y eficiente de la energía”. Además, se incluye un proyecto de “reuso de aguas”, basado en la recolección de agua de lluvia para luego utilizarla principalmente en la limpieza de vehículos y el riego de las áreas verdes.

“Proyecto Nueva Terminal Retiro”. Así se titula la propuesta de Neuss Capital, asociada al Estudio Lecueder, que administra terminales y edificios comerciales en Uruguay.

Según la información a la que accedió Clarín, ​el proyecto “propone la revalorización de la terminal de Retiro “con un nuevo atrio urbano de ingreso, un paseo comercial o shopping aledaño y un sector de cowork en el nivel superior“.

Los renders del proyecto de Neuss para la Terminal de Ómnibus de Retiro.

Los renders del proyecto de Neuss para la Terminal de Ómnibus de Retiro.

Está previsto que la terminal tenga un nuevo hall de ingreso que, según las imágenes simuladas, modificará la entrada para integrarla con el entorno. “El proyecto consolida y construye una nueva fachada urbana, reconocible y singular, de forma semejante a las estaciones ferroviarias vecinas”, relata el proyecto de renovación.

En cuanto al interior, busca “optimizar los espacios de espera y los anchos de las circulaciones, eliminando y reordenando los usos comerciales, lo que permitirá optimizar la fluidez circulatoria y visual”.

También propone reordenar por niveles y vehículos la circulación de taxis, autos particulares, micros y peatones. Y en el interior, mejorar las áreas de espera y de boleterías.

A partir de ahora, ambas propuestas serán sometidas a un proceso de evaluación que, según fuentes del Gobierno, debería finalizar con la adjudicación en octubre. 

CLARIN

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ESTADOS UNIDOS CONFIRMÓ QUE LOS CRÉDITOS DEL BID QUE CERRÓ MASSA SIGUEN EN PIE

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El ministro había avisado tanto a Claver Carone como al Departamento de Estado que iba a votar como México y Brasil, que apoyaron la destitución del titular del Banco por un amorío.

Estados Unidos le confirmó al gobierno argentino que siguen en pie los créditos del BID que cerró Sergio Massa en Washington pese a la destitución del titular del banco, Mauricio Claver-Carone.

La Argentina votó este sábado a favor de la destitución de Claver Carone a raíz de una investigación externa que descubrió que el exfuncionario de Donald Trump tenía una relación íntima con una alta asesora cuyo salario aumentó en violación de la ética bancaria.

Semanas atrás, Massa había logrado cerrar en Washington un mega acuerdo por casi 5000 millones para este año y el que viene, luego de la negativa de Claver Carone de habilitar fondos para la Argentina por su mala relación con el ahora ex funcionario Gustavo Béliz.

 

Pese a ese guiño de Carone, Massa ya estaba al tanto del escándalo del amorío y le había aclarado tanto al titular del BID como al Departamento de Estado que si México y Brasil votaban en su contra, Argentina también lo haría por una cuestión geopolítica.

Los directores del BID votaron la salida de Claver Carone y se abre una nueva disputa por su reemplazo 

 

Massa tardó en votar pese a que el destino de Carone parecía sellado, porque justamente esperó hasta último momento la decisión de México y Brasil.

 

El jueves pasado la junta directiva del BID recomendó la destitución de Carone y dejó la decisión final sobre el banco de desarrollo más grande de América Latina en manos de su órgano superior, la junta de gobernadores, de la que participa Argentina.

 

Pese a la salida de Carone, el Departamento de Estado confirmó que no se alterará la línea de créditos que acordó el presidente saliente con la Argentina en las últimas semanas.

FUENTE LA POLITICA ONLINE

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LA REFINERIA QUE EXPLOTO EN NEUQUEN HABIA SIDO INTIMADA POR IRREGULARIDADES

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La refinería de New American Oil (NAO), que explotó la madrugada de este jueves en Neuquén y que causó la muerte de tres operarios, había sido intimada por la subsecretaría de Ambiente de la provincia, debido a algunas irregularidades.

La semana pasada se había enviado la intimación, ya que en una inspección realizada en el mes de julio se detectó que la laguna estaba contaminada con hidrocarburos, sin embargo, la empresa no había respondido hasta el momento.

La tremenda explosión se produjo en la madrugada de este jueves, alrededor de las 4, en la planta que NAO tiene en Plaza Huincul, ubicada a unos 115 kilómetros al oeste de la ciudad de Neuquén.

Como consecuencia de este siniestro, fallecieron tres trabajadores de la planta, quienes fueron identificados como Gonzalo Molina, de 31 años; Fernando Jara (34) y Víctor Herrera (58).

En tanto, y tras confirmarse los fallecimientos, el municipio de Plaza Huincul decreto dos días de duelo, al igual que Cutral Có, otra localidad cercana.

Asimismo, el sindicato de Petroleros Privados de Neuquén, Río Negro y La Pampa anunció un paro de actividades “ante el desprecio por la vida y la seguridad”, puntualizó la entidad en un comunicado y convocó de manera urgente a Neuquén a los titulares de las empresas operadoras, de servicios y refinerías para este viernes al mediodía.

“Es tiempo de poner fin a la avaricia que prioriza las ganancias por sobre la vida de los trabajadores. Hemos intentado por los mecanismos legales avanzar sobre estos temas, pero es imposible cuando una de las partes mira los números y no a los trabajadores y sus familias”, agrega el escrito.

Recién en horas del mediodía los bomberos del destacamento local, con la ayuda de otras dotaciones cercanas, pudieron controlar las llamas, que causaron graves y cuantiosos daños en la refinería.

El intendente de Plaza Huincul, Gustavo Suárez, señaló en declaraciones a radio LU5 que “Explotó uno de los principales tanques de crudo, fue muy fuerte la explosión y la onda expansiva”.

En tanto, Ernesto Karstan, segundo jefe de Bomberos Voluntarios de Plaza Huincul, comentó que seis bomberos tuvieron que ser atendidos en el hospital por intoxicación por monóxido de carbono y presión alta.

Pasado el mediodía, informaron que gran parte de la planta fue controlada pero que quedaba un fuego descontrolado en la zona de los tanques.

Según las primeras informaciones, el fuego se habría iniciado en uno de los tanques de almacenamiento de petróleo crudo de la refinería y luego se expandió afectando al edificio, a los camiones y a trabajadores que estaban dentro de la planta.

Debido al incendio, la comuna de Plaza Huincul decidió evacuar las escuelas primarias N° 133, 123, 22, 49 y 334.

Por su parte, el subsecretario de Defensa Civil y Protección Ciudadana, Martin Giusti, dijo al diario La Mañana de Neuquén que hay problemas con el abastecimiento de agua. “Están solicitando camiones cisterna con agua. El EPAS habilitó un cargadero y están pidiendo a los municipios cercanos”.

 

Fuente: MDZ

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SE HIZO VIRAL EL ÁLBUM DEL “MUNDIAL DE LA CORRUPCIÓN ARGENTINA 2022”: ¿QUIÉNES ESTÁN?

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El álbum del Mundial Qatar 2022 inspiró mercadería de todo tipo y este álbum de la corrupción recorrió las redes conocido como “Zanini”.

La locura por el Mundial Qatar 2022 inspiró mercadería para todos los gustos, el álbum Panini, las figuritas, camisetas, pelotas pero también virales como la “lluvia de figuritas” en un casamiento, el álbum de pareja, el vestido hecho de paquetes de figuritas y el gatito que las pega. Ahora un ilustrador y tuitero creó el álbum de la corrupción Argentina 2022.

Ziperart es ilustrador multi tool y tuitero que cuenta con más de 7 mil seguidores. “Todo lo que ves acá sale de la misma cabeza. NO sentimos lo mismo”, dice su perfil de Twitter. El artista comenzó hace casi un mes a subir a su cuenta una serie de “figuritas” del álbum que él mismo creó sobre la corrupción en el país titulado “Zanini“. El álbum de figuritas está compuesto solo por personajes del oficialismo.

La primera figurita en “aparecer” fue la de Máximo Kirchner, con el número 17, que en la quiniela es la desgracia. El artista representó al hijo de la Vicepresidenta de la Nación jugando a la PlayStation, juego con el que siempre se lo relacionó y la oposición se burló. Inclusive, el diputado nacional ironizó un día las acusaciones y dijo que era un “modesto jugador”.

Figurita del álbum Zanini, Máximo Kirchner.

Otra de las figuritas más polémicas fue la de la vicepresidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner. A Cristina le tocó el número 22, que según la quiniela es el loco. El artista representó a la vicepresidenta con una remera gris que dice “Fueron Néstor y Magnetto”. Además, cada figurita recibe un nombre, y el de Cristina es “la vistima”.

Figurita de Cristina Fernández de Kirchner.

La tercera y más viral de las figuritas es la del ministro de Economía, Sergio Massa. Con el número 86, que según la quiniela es “humo”, tituló a la figurita del ministro “El trampas”. En la imagen podemos ver representado a Massa con unas tijeras cortando un estetoscopio y unos papeles, que simbolizan el recorte -según el gobierno “ajuste”-, a la Salud y la Educación.

FUENTE MDZOL.COM

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